招標(biāo)編號：HBHYGC[2024]0930

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目黃岡濱湖農(nóng)苑二期項目由黃岡市黃州區(qū)發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證（登記備案項目代碼：2207-421102-04-01-724700）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為湖北邦朗置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為湖北邦朗置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖北華益工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的黃岡濱湖農(nóng)苑二期房屋銷售代理服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

建設(shè)地點：黃岡市黃州區(qū)黃州大道89號。

建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約37452.64平方米，地上建筑面積約28700.03平方米，（其中住宅約13865.93平方米，寫字樓約13050.28平方米，商業(yè)約457.38平方米，及其他配套用房、地源熱泵中央空調(diào)、電梯、附屬道路綠化、弱電等）普通地下停車庫及部分人防車庫，建筑面積為約8752.61平方米。

其他：本項目最高限價：（銷售代理傭金）營銷策劃1%、商品房2.5%、寫字樓2.5%、商鋪4%。

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：負責(zé)策劃宣傳及銷售黃岡濱湖農(nóng)苑97套房屋（一期7套二期90套）、商業(yè)和部分辦公房屋。

標(biāo)段劃分：/。

服務(wù)期限：365日歷天，計劃開始日期2024年11月20日。其中：/。

2.3 其他：合同到期后雙方可根據(jù)項目銷售情況簽訂補充協(xié)議。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

（1）投標(biāo)人須依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；并在人員等方面具有相應(yīng)的能力。

（2）業(yè)績要求：2019年9月8日以來完成過1項房屋銷售的類似項目（提供合同協(xié)議書，金額、時間以合同簽訂為準(zhǔn)，合同沒有簽訂時間的視為無效業(yè)績）。

（3）信譽要求：①沒有被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；②沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程（產(chǎn)品）質(zhì)量問題；⑤沒有被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；⑥沒有被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單；⑦在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理沒有行賄犯罪行為；⑧在湖北公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-信用信息子系統(tǒng)（http://xypt.hbggzyfwpt.cn）中未被列入“重點監(jiān)管對象”；⑨投標(biāo)人將簽字蓋章的《投標(biāo)人事前信用承諾書》 附在《投標(biāo)文件格式》的“其它材料”中；

3.2本項目不屬于政府采購與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，每個投標(biāo)人允許中1個標(biāo)。

3.5其他要求：無。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年10月18日至2024年10月24日，每日上午8:30 時至11:30 時，下午14:30 時至17：00 時（北京時間，下同），在湖北華益工程咨詢有限公司招標(biāo)代理部（黃岡市黃州區(qū)中環(huán)路40號天禧大廈7樓）持單位授權(quán)書購買招標(biāo)文件。（法定代表人購買招標(biāo)文件需持法定代表人身份證明原件（須附法定代表人身份證復(fù)印件）、法定代表人身份證原件；代理人購買招標(biāo)文件需持法定代表人授權(quán)委托書原件（須附法定代表人身份證、被委托人身份證復(fù)印件、被委托人身份證原件）

4.2招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2024年11月11日9時30分。

5.2地點為湖北華益工程咨詢有限公司開標(biāo)室（黃岡市黃州區(qū)中環(huán)路40號天禧大廈7樓）。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。

6．投標(biāo)相關(guān)事宜

 /。

7．評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《黃岡市農(nóng)業(yè)科學(xué)院》《湖北華益工程咨詢有限公司》網(wǎng)站上發(fā)布。

9．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖北邦朗置業(yè)有限公司

地址：黃州區(qū)黃州大道89號

聯(lián)系人：南先生

電話：0713-8839518

電子郵件：

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖北華益工程咨詢有限公司

地址：黃州區(qū)中環(huán)路40號天禧大廈7樓

聯(lián)系人：華榮 李玲 余佳坤

電話：0713-8616256

電子郵件：

                                             2024年10月17日